制冷時，室外機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。機組在能量調節方式上由微電腦控制，室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化，自動調節壓縮機的工作狀態，以滿足室內冷熱負荷的要求。其中有1～2臺變頻壓縮機或另加1臺定頻壓縮機，電路上有射頻干擾，對電腦有影響。檢修孔新風引入吊頂與冷凝水與多聯機相同，對氟管的分支器要求設計合理，對上，下層共用1臺機器，管路要求更高，較易在全開啟時出現末端內機效果太差的情況。

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冷卻水循環系統：這一部分的系統主要是由冷卻泵、冷卻管道。冷卻水塔和冷凝器等部件所構成，冷凍水循環系統在進行室內熱交換的同時，將會帶走室內大量的熱能，這時候熱能會通過主機冷媒傳遞給冷卻水，使得冷卻水溫度升高，冷卻泵這時會將升溫之后的水壓入冷卻水塔中，使其和大氣進行熱交換，降低了溫度之后再送回主機冷凝器中。

中央空調長期不保養的危害，你知道嗎？

生物粘泥：

由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調系統的正常運行。

主機：

主機運行一段時間，因壓縮機的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。